A propos de ce bien
Lycée Pierre de Fermat à proximité immédiate, appartement duplex d'exception à Saint-Sernin, hypercentre historique
Découvrez ce superbe duplex de 172 m² habitables (226 m² au sol), alliant charme et authenticité en plein coeur de Toulouse.
Au rez-de-chaussée : un spacieux séjour, une cuisine, une salle à manger, un dégagement et des toilettes.
Au demi-niveau supérieur : un bureau et une salle de bains.
À l'étage : cinq chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un dégagement et des toilettes.
Laissez-vous séduire par ses hauteurs sous plafond généreuses, ses poutres apparentes, ses murs en brique, son parquet et sa cheminée, qui lui confèrent une atmosphère unique.
Idéalement situé, à deux pas de toutes les commodités, cet appartement est une rare opportunité à saisir.
Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC31012025000001046
Commodités
- Appartement
- Construction : 1900
- Surface de 172,00 m2
- Séjour : 27 m2
- 7 Pièces
- 5 Chambres
- 2 Salles de bains
- 1 Salle d'eau
- 3 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 2
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (191)
- GES : C (27)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 990 000 €.
Honoraires : 4.21% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 950000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 24 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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