A propos de ce bien
REF : HELMUT - MONTAUDRAN - Situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur, ce superbe duplex neuf de 118 m² loi Carrez séduit par ses volumes, sa luminosité et surtout son exceptionnelle terrasse de toit de 60 m² offrant une vue dégagée.
L'appartement se compose de 3 chambres, dont une belle suite parentale avec placards de rangement, ainsi que d'une salle d'eau indépendante et de 2 WC.
Vous profiterez également d'un vaste séjour avec cuisine équipée neuve, ouvert sur la magnifique terrasse : un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement savourer la vue.
Les + :
Aucun travaux à prévoir
Libre immédiatement
Double vitrage
Volets roulants électriques
Climatisation
Résidence sécurisée
2 places de parking couvertes
Possibilité d'installer une porte de garage électrique
Un bien rare qui réunit confort, modernité, espace et extérieur d'exception, dans un environnement recherché.
À découvrir sans tarder : véritable coup de coeur !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur.
Camille Maurette, Directrice, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021- carte professionnelle n° CPI11012021000000008
Copropriété de 119 lots - dont 49 lots habitation. ().
Charges annuelles : 968.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2024
- Surface de 118,60 m2
- Terrain de 60 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 6
- Etage : 6
- Ascenseur
- Parking : 2
- Copropriété : oui
- DPE : A (46)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix : 520 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 119 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 968 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
;){kind=link}