A propos de ce bien
Notre cabinet OGP Immobilier vous présente à la vente cet appartement de 56,45 m² (loi Carrez), avec jardin de 80 m² en jouissance privative, terrasse et place de parking en sous-sol fermé.
Situé avenue du Docteur Maurice Grynfogel, à deux pas du parc et du lac de la Ramée et de son centre de loisirs. Accès rocade Arc-en-Ciel à 100 m, métro Basso Cambo à 3km, hypercentre (Jean Jaurès) à 11km.
Commerces, écoles et transports à proximité immédiate.
Composition du bien :
- Un séjour ouvert sur cuisine équipée d'environs 25m²
- Deux chambres avec accès sur le jardin et rangements
- Salle de bain spacieuse
- Toilettes séparés
Les points fort :
- Terrasse
- Jardin d'environs 80m²
- Place de parking sécurisée en sous sol
- Aucun travaux à prévoir
Libre de toute occupation, ce bien est idéal en premier achat résidence principale ou investisseur avec une forte attractivité sur le secteur.
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
Honoraires inclus de 7.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 167 400 €. Dans une copropriété de 111 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2014
- Surface de 56,50 m2
- Séjour : 24 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- Nombre d'étage : 3
- Ascenseur
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 96 € par mois
- DPE : C (78)
- GES : C (14)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 180 000 €.
Honoraires : 7.53% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 167400.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 111 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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