A propos de ce bien
Vendu libre (départ locataire le 27/09/26 suite dépôt du préavis de départ).
Toulouse Avenue Etienne Billières à 50 m (ou 1min) du métro Patte d'Oie (5min de l'hypercentre), au calme car l'appartement donne sur la grande cour de la copropriété (immeuble en chartreuse).
Venez découvrir ce bel appartement rénové en 2022, situé au 2e étage (sur 3) dans un immeuble de 1995. Vous y trouverez une belle pièce de vie de 20m², une chambre une salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement eest très fonctionnel et permet de répondre à de nombreux besoins.
Idéal pour sa résidence principale ou pour un investisseur, l'appartement était loué 702€ charges comprises dont 55€ de charges locatives avec un bail nu. Il est donc tout à fait possible de le passer en meublé avec un loyer majoré.
Les vrais plus : une terrasse où vous pouvez installer une table pour 2 personnes, un parking en sous-sol, la proximité des transports, des commerces qui vous permettent de laisser la voiture la semaine, et de tout faire à pied ou à Vélo.
Pas de procédure de copropriété.
Prix : 185000€ FAI (Honoraires inclus charge vendeur)
Conso. d'énergie primaire: 150 kWhEF/m2.an (C)
Emissions GES: 4 kgCO2/m2.an (A)
Estimation des coûts: entre 410€ et 590 €/an abonnement inclus.
Annonce rédigée sous la responsabilité juridique de Alexandre ABADIE, agent immobilier enregistré au RCS de Toulouse sous le numéro 901534479.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PATRIMOINE SIX SIGMA : Gérant - Alexandre Abadie
Carte T CPI 3101 2021 000 000 118
RCP 120 137 405
Commodités
- Appartement
- Construction : 1995
- Surface de 38,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 2
- Garage
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 85 € par mois
- DPE : C (150)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix : 185 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 20 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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