A propos de ce bien
CôtéVente vous propose un agréable T2 de 41,37 m2 entièrement rénové, dans une résidence gérée par notre pôle syndic MARTIN GESTION.
VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE. Contactez-nous
Libre de toute occupation, idéal investisseur ou premier achat
Ce bien se situe au sein de la copropriété labellisée d'Ancely, dans un environnement familial et très agréable.
Desservie par le tramway et les bus, proximité accès périphérique et prochainement ligne C du métro Jean Maga, vous y trouverez toutes les commodités : crèches, écoles, commerces, La Poste, bibliothèque de quartier, Hôpital et Centre Universitaire Hospitalier de Purpan, espaces verts classés, espaces de jeux...
Il est composé d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
De nombreuses places de parking libres sont disponibles au pied de la résidence.
Les plus du bien :
- entièrement rénové
- cuisine équipée
- bon DPE, avec une isolation par l'intérieur
- double vitrage
- spots dimmable ( spot à intensité variable)
- tramway et future ligne de métro à proximité
Emplacement stratégique, 1er achat, excellente rentabilité
Taxe foncière : 828 €.
Pas de procédure en cours.
Contact Martin Gestion CôtéVente, Mike : 06 47 99 60 43
N°SIREN 339 824 963 RCS
Prix FAI : 137 000 euros dont 6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 859 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 940.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1968
- Surface de 41,40 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 2
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (145)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 137 000 €.
Honoraires : 6.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 128640.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 859 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 940 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
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