A propos de ce bien
À deux pas de Jean Jaurès, sur la place Belfort récemment réaménagée, semi-piétonne et largement végétalisée, notre agence Paladia a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce charmant appartement T2 de 46.51 m² Carrez.
Situé au troisième étage avec ascenseur d'une copropriété soigneusement entretenue, dont le ravalement de façade est actuellement en cours (entièrement financé par le vendeur), cet appartement séduit immédiatement par sa belle hauteur sous plafond, son parquet en bois vitrifié et sa généreuse luminosité.
L'entrée, dessert une agréable pièce de vie d'environ 22 m² donnant accès à la cuisine équipée.
Les larges ouvertures offrent une vue dégagée sur les immeubles environnants, tout en apportant une belle lumière naturelle tout au long de la journée.
L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Une cave privative en sous-sol vient compléter l'ensemble.
Son emplacement est un véritable atout : à seulement 5 minutes à pied de la station Jean Jaurès (lignes A et B) et à 6 minutes de Jeanne d'Arc, vous profitez d'un quartier vivant où tous les commerces, restaurants et transports sont accessibles à pied.
Que vous recherchiez une résidence principale agréable à vivre en hypercentre ou un investissement locatif de qualité, cet appartement réunit de nombreux atouts.
Copropriété de 56 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 888.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Surface de 46,50 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Sans cuisine
- Nombre d'étage : 7
- Etage : 3
- Copropriété : oui
- DPE : E (262)
- GES : E (57)
À propos du prix
Prix : 195 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 56 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 888 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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