A propos de ce bien
79 AVENUE DE LA GLOIRE - Résidence PELLEPORT
A vendre superbe appartement de 67 m² entièrement rénové avec goût, petit havre de paix situé, quartier Guilhemery , au 4ème étage sur 8 avec ascenseur, bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue imprenable sans vis à vis sur tout Toulouse.
Emplacement idéal, proche de tous commerces, des bus et à 15 minutes à pieds de la station de métro Jolimont.
- Un séjour cosy, cuisine ouverte meublée / équipée,
- 3 chambres
- 1 SDB
- 1 WC indépendant
POINTS FORTS:
- CLIMATISATION
- Rénovation qualitative réalisée ( isolation intérieure, double vitrage, chauffe-eau thermodynamique, rénovation sdb, cuisine, sols ...)
- Place de parking
- IDÉAL INVESTISSEURS: colocation possible (rentabilité nette ~7,7 %)
Honoraires inclus de 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 500 €. Dans une copropriété de 189 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 588.00 et 797.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Magali BASTUS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 308 256
Commodités
- Appartement
- Construction : 1970
- Surface de 67,00 m2
- Séjour : 16 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 8
- Etage : 4
- Meublé
- Ascenseur
- Garage
- Parking
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 130 € par mois
- DPE : B (109)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 185 000 €.
Honoraires : 5.41% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 175500.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 189 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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