A propos de ce bien
En exclusivité chez Florence Carré Immo, venez découvrir ce bel appartement T3 de 68m², dans le quartier recherché de Bourrassol limite Saint-Cyprien.
Appartement traversant et spacieux, il est composé ainsi :
- une entrée
- un séjour
- une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir la cloison)
- un dégagement avec placard de rangement
- deux grandes chambres de plus de 11m² chacune et équipées de placard
- une salle de bain
- un toilette séparé
Il possède également deux belles terrasses : une de 11m²accessible depuis le séjour et l'autre de 5m² accessible depuis l'une des chambres.
Les plus : une place de parking au sous-sol de la résidence et une cave s'ajoutent au bien.
Résidence sécurisée et clôturée de 2004. Le ravalement de façades a été réalisé en 2025.
L'appartement se trouve à quelques pas de la Garonne, à 10min à pied du métro St Cyprien et à proximité immédiate du centre-ville et des commerces.
Actuellement loué, le logement sera libre de toute occupation au 31 Janvier 2027.
Prix : 312 000euros honoraires d'agence inclus charge acquéreurs.
Contactez Marine Chatain - agent commercial indépendant (N° RSAC 514 107 168 EI) au 【０６ ６７ ３１ ４７ １６】 ou par mail à marine.chatain@gmail.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 2004
- Surface de 68,50 m2
- Séjour : 22 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 1
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (144)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 312 000 €.
Honoraires : 4.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 300000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 26 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 652 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
;){kind=link}