A propos de ce bien
Exclusivité CABINET BEDIN - APPARTEMENT T3 + CAVE + JARDIN + GARAGE + PARKING. Au cœur du quartier des Minimes, à proximité des commerces et du métro Canal du Midi, venez découvrir ce bel appartement type T3 plein de charme, traversant dans un petit immeuble au cachet toulousain de quatre lots.
La proximité du Canal du Midi et ses pistes cyclables, le centre ville à pieds en font un bien rare dans un secteur très recherché.
Il se compose d'une entrée, un séjour très lumineux, une cuisine aménagée. Ces deux pièces communiquent par des baies vitrées sur une terrasse.
Côté nuit deux chambres, une salle de bains et un wc séparé.
Cet appartement très atypique est doté d'un jardin engazonné, d'un cellier avec une terrasse couverte, un garage et une place de parking devant.
A visiter sans tarder. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1200 et 1500 Euros/an (année de référence 2023)
Commodités
- Appartement
- Surface de 63,10 m2
- Séjour : 26 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Garage
- Parking
- Cave
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (239)
- GES : D (17)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 354 000 €.
Honoraires : 5.80% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 334600.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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