A propos de ce bien
En exclusivité. Logement vendu libre de toute occupation Idéal pour investir ou résider.
Dans un environnement calme. Cet appartement T1, d'une surface habitable de 27,88 m² allie modernité et praticité. Dans une copropriété récente de 2016 composée de 26 logements seulement.
Composé d'une entrée spacieuse avec placard, d'un séjour cuisine de 17.3 m² donnant sur un large balcon de 6.5 m², orienté plein Sud. Bel agrément pour ce type d'appartement. Vous trouverez de plus une salle de bains de presque 6 m² avec toilettes et espace laverie.
Au premier étage d'un immeuble de 2 étages, cet appartement est accessible grâce à un ascenseur. Moderne, lumineux et fonctionnel. Ne laissez pas passer cette chance de vous offrir un espace où chaque détail est pensé pour votre bien-être.
Ce grand studio bénéfice d'une place de parking privative en sous-sol.
Logement vendu libre de toute occupation, vous pouvez en faire un bien d'investissement avec un bon rapport de rentabilité de 4% à 5.81% selon le choix du bail (nu ou meublé)
Copropriété : 26 lots principaux
Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.
Charges courantes de copropriété : 655 € /an
Taxe foncière :842 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard Entre 270€ et 420€
Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation :31/03/2021
DPE réalisé le27/05/2026
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 102 750 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 7 750 euros TTC. Soit 95 000 euros hors honoraires.
Honoraires inclus de 8.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 270.00 et 420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2016
- Date de disponibilité : 12/10/2026
- Surface de 28,60 m2
- Séjour : 17 m2
- 1 Pièce
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 1
- Ascenseur
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 55 € par mois
- DPE : C (84)
- GES : C (15)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 102 750 €.
Honoraires : 8.16% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 95000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 52 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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