A propos de ce bien
Un bien rare par sa situation, son environnement privilégié Port Sud et Canal du Midi, son dernier étage, ses volumes et son calme.
À seulement quelques minutes de Toulouse, dans un environnement particulièrement apprécié pour son équilibre entre vie urbaine et cadre naturel, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée au coeur de Ramonville-Saint-Agne.
La commune séduit par sa qualité de vie, sa facilité d'accès et sa connexion rapide à l'agglomération toulousaine, notamment grâce aux transports en commun permettant de rejoindre aisément le métro Ramonville.
À proximité immédiate du port de plaisance et des berges du Canal du Midi, il offre un cadre de vie rare, à la fois paisible, verdoyant et vivant.
Les promenades à pied ou à vélo, l'atmosphère résidentielle du quartier, la présence des commerces et des services de proximité, ainsi que la facilité de stationnement, en font une adresse recherchée pour ceux qui souhaitent conjuguer sérénité du quotidien et proximité de Toulouse.
Situé au 4eme et dernier étage d'une copropriété très calme, cet appartement traversant séduit par sa luminosité, ses volumes et son agencement confortable.
Il développe un bel espace de vie avec un séjour / salon de 35 m2, ouvert sur l'extérieur grâce à un grand balcon, véritable atout pour profiter pleinement de la lumière et de la vue dégagée.
L'espace nuit comprend trois chambres dotées de 2 balcons supplémentaires, complétées par une salle de bain et une salle d'eau, offrant une configuration fonctionnelle et agréable pour une vie de famille comme pour une résidence principale de standing.
Un garage, ainsi qu'un stationnement facile et gratuit à proximité viennent compléter les prestations de ce bien.
Un appartement rare par sa situation, son calme, son dernier étage et son environnement privilégié entre Port Sud, Canal du Midi et Toulouse.
Cette annonce vous est proposée par LAUTREC Sabine - EI - NoRSAC: 894 626 431, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Albi
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Commodités
- Appartement
- Construction : 1978
- Surface de 105,80 m2
- Séjour : 35 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 4
- Ascenseur
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 182 € par mois
- DPE : C (156)
- GES : D (31)
À propos du prix
Prix : 325 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 244 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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