A propos de ce bien
EN EXCLUSIVITE - A VENDRE T3 -Toulouse, barrière de Paris .
Imaginez-vous chaque matin dans cet appartement T3 de 57,73 m² baigné de lumière naturelle, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Construit en 2021, ce logement, situé au 3ème étage, est un vrai havre de paix à deux pas du métro et de toutes commodités.
Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace généreux de 21 m² pour ce séjour prolongé d'un balcon de 11 m² exposé plein sud avec vue dégagée et sans vis-à-vis sur les toits de Toulouse. Profiter du plein air sans quitter votre domicile, un luxe rare en milieu urbain !
Les deux chambres de 12.5 m² et 9.5 m², chacune avec placard, lumineuses et silencieuses, vous promettent des nuits réparatrices dans une ambiance sereine. La salle de bains de 5 m², spacieuse et contemporaine, peut accueillir un coin laverie. Les toilettes sont indépendantes.
Ascenseur dans la résidence. Votre stationnement intérieur sécurisé vous attend pour garer votre véhicule à l'abri des intempéries.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Copropriété : 35 lots principaux
Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.
Charges courantes de copropriété : 950 € / an
Taxe foncière : 1216€ / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 420€ et 620€
Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation :31/03/2021
DPE réalisé le 07/04/2026
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 249 750 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 14 750 euros TTC. Soit 235 000 euros hors honoraires.
Honoraires inclus de 6.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 73 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2021
- Surface de 57,60 m2
- Séjour : 21 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Etage : 3
- Ascenseur
- Garage
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 91 € par mois
- DPE : C (62)
- GES : C (11)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 249 750 €.
Honoraires : 6.28% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 235000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 73 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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