A propos de ce bien
Notre cabinet d'optimisation et gestion de projet immobilier vous présente à la location ce superbe appartement T2bis entièrement meublé au coeur de Toulouse à François-Verdier, Rue Riquet. D'une surface au sol de 69 m², il se compose comme suit :
Composition :
- Une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée (lave-vaisselle, four, frigo, vaisselle),
- Une grande chambre avec rangements,
- Une pièce pouvant faire office de bureau/Dressing,
- Une salle de bain,
- Un WC indépendant.
Informations financières :
- Loyer : 900 € hors charges + 50 € de provisions sur charges (entretiens des parties communes, électricité des parties communes, eau froide et ordures ménagères),
- Dépôt de garantie : 1 800 € soit deux mois de loyer hors charges,
- Honoraires de location : 624 € dont 144 € pour l'état des lieux d'entrée.
Situation géographique :
- Proximité immédiate commerces, écoles et pharmacies,
- Transports en communs à 100m (Métro François Verdier et bus).
Disponible immédiatement, pour tout complément d'informations, contactez nous !
Mandat de gestion n°203.
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
Siège social : 11 Avenue de Montauban
31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Honoraires de 624 € TTC à la charge du locataire comprenant 144 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 900 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 800 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1948
- Surface de 48,70 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 2
- Meublé
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (236)
- GES : B (9)
À propos du loyer
Loyer 950 € par mois, charges comprises.
Dont : 50 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 624 € TTC, dont 144 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 1 800 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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