A propos de ce bien
Grand T2 meublé 42 m² avec terrasse et jardin privatif – Toulouse Saint-Simon (piano inclus !)
Dans le quartier récent des Tibaous, très calme, ce bel appartement de 42 m² entièrement meublé vous offre un extérieur rare en ville : une terrasse ombragée et un jardin privatif.
Exposé sud-est, il dispose d'une belle luminosité, tandis que la terrasse ombragée permet de rester au frais pendant les fortes chaleurs.
Situé en demi-niveau, entre le rez-de-chaussée et le premier étage avec ascenseur, il est aménagé comme tel :
- Séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée : réfrigérateur, lave-vaisselle, four, micro-ondes, lave-linge
- Grande chambre séparée avec placard
- Salle de bain avec baignoire
- Fibre optique installée
- Piano droit à disposition (à réaccorder!)
Une place de parking et un local vélo sont compris dans la location.
Quartier très calme, à proximité de toutes les commodités : pharmacie, Carrefour Contact, boulangerie, école…
N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'informations, appartement disponible immédiatement.
Honoraires de 548 € TTC à la charge du locataire comprenant 126 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 800 €/mois. Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 600 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Emmanuelle Peyredieu
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 977570878
RCP 59661778.
INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie
Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO - Versailles sur : https://www.innove-immo.com/ref/LA6326
Commodités
- Appartement
- Construction : 2010
- Surface de 42,10 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- Nombre d'étage : 3
- Meublé
- Ascenseur
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (155)
- GES : A (5)
À propos du loyer
Loyer 855 € par mois, charges comprises.
Dont : 55 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 548 € TTC, dont 126 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 1 600 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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