A propos de ce bien
?CROIX-DAURADE (31200) – T3 MEUBLÉ – 68,73 m² – BALCONS & PARKING
Situé au coeur du quartier Croix-Daurade, place de la Cabarette, dans un environnement pratique et agréable, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, transports en commun et le métro Borderouge.
Un appartement fonctionnel et lumineux.
Au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue, découvrez ce bel appartement T3 meublé de 68,73 m², situé au 1er étage sur 3, sans ascenseur.
Il se compose de :
Une entrée
Un agréable séjour / salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée
Une cuisine fonctionnelle et conviviale, donnant accès à un premier balcon
Deux chambres confortables, dont une bénéficiant de son propre dressing
Un second balcon exposé Est, accessible depuis les deux chambres
Une salle de bains et des WC
Une climatisation réversible, idéale été comme hiver
Un véritable plus : une place de parking sécurisée est disponible au pied de la résidence.
Honoraires de 893,50 € TTC à la charge du locataire comprenant 206,20 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 900.00 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 800 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1017.00 et 1377.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Immobilière de la Halle : Manon GIOMI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Bien loué en colocation, prévu pour 2 colocataires.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1965
- Date de disponibilité : 07/09/2026
- Surface de 68,70 m2
- Séjour : 22 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 1
- Meublé
- Copropriété : oui
- DPE : C (172)
- GES : C (25)
À propos du loyer
Loyer 970 € par mois, charges comprises.
Dont : 70 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 893,5 € TTC, dont 206,2 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 1 800 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
;){kind=link}