A propos de ce bien
Venez découvrir ce magnifique appartement T2 de charme, intégralement rénové à neuf, idéalement situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu au 52 rue du Faubourg Bonnefoy.
Les Prestations du Bien :
Pièce de vie lumineuse avec espace séjour/cuisine.
Cuisine équipée (plaques de cuisson et hotte) moderne et fonctionnelle.
Chambre confortable séparée.
Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC séparés.
Le grand + : Une magnifique terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours au calme !
Localisation & Quartier :
Quartier dynamique, vivant et très recherché.
Commerces de proximité au pied de l'immeuble (boulangerie, supermarchés, restaurants).
À quelques minutes à pied de la Gare Matabiau et du centre-ville.
Transports en commun accessibles très rapidement (lignes de bus au pied du bien, futur métro ligne C à 2 min à pied).
Informations Financières :
Loyer mensuel : 750 € charges comprises
Charges : 30 €
Dépôt de garantie : 720 €
Contact : Disponible immédiatement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci d'effectuer une demande de contact via le site internet.
Honoraires de 464 € TTC à la charge du locataire comprenant 107 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 720 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 720 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Date de disponibilité : 27/07/2026
- Surface de 35,70 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Etage : 1
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (179)
- GES : A (6)
À propos du loyer
Loyer 750 € par mois, charges comprises.
Dont : 30 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 464 € TTC, dont 107 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 720 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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