A propos de ce bien
Proactive a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce bel appartement T4 de 70 m².
Situé dans un secteur agréable et recherché, à seulement 13 minutes à pied du métro Saint-Cyprien, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Vous profiterez d'un accès rapide au centre-ville de Toulouse ainsi que de la proximité des commerces, des écoles, des services et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et dynamique au quotidien.
D'une superficie de 70 m², il se compose de :
3 chambres confortables,
une salle de bain,
une salle d'eau avec point d'eau,
des toilettes séparées,
une cuisine entièrement équipée.
Grâce à son agencement fonctionnel avec ses trois chambres, cet appartement est idéal pour une colocation, tout en convenant parfaitement à une famille ou à de jeunes actifs.
Très lumineux, il offre des espaces de vie agréables et un confort optimal au quotidien.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Proactive dès aujourd'hui.
Honoraires de 700 € TTC à la charge du locataire comprenant 210 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1350 €/mois. Provision sur charges 160 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 700 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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Bien loué en colocation, prévu pour 3 colocataires.
Commodités
- Appartement
- Surface de 70,00 m2
- Séjour : 18 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Etage : 1
- Meublé
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- DPE : D (205)
- GES : D (45)
À propos du loyer
Loyer 1 510 € par mois, charges comprises.
Dont : 160 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 700 € TTC, dont 210 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 2 700 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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