A propos de ce bien
Notre cabinet d'optimisation et gestion de projets vous propose à la location un appartement T3 de 59 m² à louer à Toulouse proche des Abattoirs. Idéalement situé, il se trouve dans une résidence calme et sécurisée.
Composition :
Intérieur :
- Une entrée,
- Une cuisine indépendante aménagée et équipée,
- Un séjour donnant sur un balcon,
- Deux chambres dont 1 avec placard,
- Une salle de bain avec machine à laver,
- Un WC indépendant.
Extérieur :
- Un balcon exposé Ouest avec vue sur jardin,
- Un cellier,
- Une place de parking aérienne.
Information financières :
- Loyer hors charges 826,00 € par mois + 130,00 € de provisions sur charges soit un loyer charges comprises de 956,00 € par mois,
- Dépôt de garantie : 826,00 €,
- Honoraires de location : 760,00 € dont 170,00 € pour l'état des lieux d'entrée.
Situation géographique :
- A proximité des Abattoirs,
- Commerces à proximité,
- Métro Saint-Cyprien et Patte-d'Oie ligne A à 10 min à pieds.
Disponible à partir du 3 juillet 2026, venez vite le découvrir !
Mandat de gestion n°104.
Pour plus de renseignements, vous pouvez contactez le service gestion locative au 07 44 83 61 85 ou par mail location@ogp-immobilier.fr
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
Siège social : 11 Avenue de Montauban31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 € SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Honoraires de 760 € TTC à la charge du locataire comprenant 170 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 826 €/mois. Provision sur charges 130 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 826 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1125.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bien loué en colocation, prévu pour 2 colocataires.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1970
- Date de disponibilité : 03/07/2026
- Surface de 59,00 m2
- Séjour : 19 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 1
- Parking
- Cave
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : E (260)
- GES : E (56)
À propos du loyer
Loyer 956 € par mois, charges comprises.
Dont : 130 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 760 € TTC, dont 170 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 826 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
;){kind=link}