A propos de ce bien
Notre cabinet d'optimisation et gestion de projets immobiliers vous présente à la location dans le quartier des Sept Deniers, un appartement 3 pièces entièrement meublé et équipé situé au 3? étage sur 4.
Dans une petite copropriété sécurisée, Récemment rénovée (ravalement + parties communes). Possibilité de se garer dans la résidence.
L'appartement se compose comme suit :
- Une entrée,
- Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 34 m²,
- Deux chambres de 11 m²,
- Une salle de bain avec WC.
- Une cave privative en sous sol.
Situation géographique :
- Rue calme,
- Quartier dynamique : tous commerces, marché hebdomadaire, piscine Berge de la Garonne,
- Accès rapide à la Rocade,
- Transports : Bus L1 à 1 min et L70.
Informations financières :
- Loyer 1000 € hors charges +70 € de charges (comprenant les ordures ménagères, l'eau froide, l'entretien des parties communes et l'électricité de la copropriété) soit un loyer charges comprises de 1 070 € par mois,
- Dépôt de garantie : 2 000 € soit deux mois de loyers hors charges,
- Honoraires de location : 870 € dont 200 € pour l'état des lieux d'entrée.
L'appartement est disponible dès à présent, contactez-nous sans plus tarder !
Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter le service gestion locative au 05 32 09 17 11 ou par mail : location@ogp-immobilier.fr
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
Siège social : 11 Avenue de Montauban
31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Honoraires de 870 € TTC à la charge du locataire comprenant 200 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1000 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1970
- Date de disponibilité : 03/06/2026
- Surface de 68,50 m2
- Séjour : 34 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 3
- Meublé
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (227)
- GES : D (49)
À propos du loyer
Loyer 1 070 € par mois, charges comprises.
Dont : 70 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 870 € TTC, dont 200 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 2 000 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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