A propos de ce bien
Notre cabinet d'optimisation et gestion de projets immobiliers vous présente à la location
Toulouse Pont des Demoiselles – T4 rénové (2023) – Idéal colocation ou famille
Situé au 6 boulevard de la Méditerranée, au 1er étage d'une résidence calme, cet appartement de 65 m², entièrement rénové en 2023, offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et prêt à vivre.
Les points forts
Emplacement : Quartier résidentiel recherché, en bord du canal du midi,
à 12 min à pied du métro B (Saouzelong) et au pied des bus L9 et L27.
Commerces et commodités accessibles rapidement.
Accès simple en transports vers le centre-ville et les principaux pôles universitaires toulousains.
Prestations : Rénovation complète en 2023. Appartement traversant et lumineux.
Entièrement meublé
Équipements : Cuisine aménagée, équipée avec table et chaises, ouverte sur un séjour convivial (TV, canapé), 3 grandes chambres avec literie, bureau et rangements, une salle d'eau et un WC indépendant.
Annexes : Place de parking privative, cave et local à vélos.
Flexibilité : Le logement est actuellement aménagé pour la colocation, mais le mobilier peut être adapté selon le profil des locataires (jeunes actifs, étudiants ou famille).
Informations financières :
• Loyer hors charges : 1 200 €
• Charges : 100 € / mois
• Loyer charges comprises : 1 300 €
• Dépôt de garantie : 2 400 €
• Honoraires : 840 € (dont 190 € pour l'état des lieux)
DPE : D (réalisé en juillet 2022)
Disponible au 6 novembre 2026. Contactez nous pour organiser une visite !
Mandat de gestion n°74.
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
Siège social : 11 Avenue de Montauban
31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Honoraires de 840 € TTC à la charge du locataire comprenant 190 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1200 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 400 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1960
- Date de disponibilité : 06/11/2026
- Surface de 64,70 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 1
- Meublé
- Parking
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (203)
- GES : D (44)
À propos du loyer
Loyer 1 300 € par mois, charges comprises.
Dont : 100 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 840 € TTC, dont 190 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 2 400 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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