A propos de ce bien
Découvrez ce charmant appartement T2 entièrement meublé, niché au 3ème étage d'un immeuble ancien au charme indéniable. Avec ses 39.46 m² de surface habitable, cet appartement allie confort et praticité, idéal pour une vie urbaine dynamique.
Le séjour spacieux de 18 m² baigne de lumière grâce à ses ouvertures en bois, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine, tandis que la chambre à coucher offre un havre de paix pour se reposer après une longue journée.
La salle de bains moderne et les WC indépendants ajoutent une touche de confort supplémentaire. Les portes à double vitrage garantissent une isolation phonique optimale, vous protégeant des bruits de la ville.
Situé à proximité immédiate des transports en commun, vous pourrez rejoindre facilement le métro, le bus ou le tramway. Plusieurs écoles, crèches, et collèges sont également accessibles à pied, faisant de cet appartement un choix idéal pour les familles.
Disponible le 17/11/2025
Honoraires de 512 € TTC à la charge du locataire comprenant 117 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1116 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 232 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC31012025000001050
Commodités
- Appartement
- Date de disponibilité : 17/11/2025
- Surface de 39,50 m2
- Séjour : 18 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Etage : 3
- Meublé
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : E (294)
- GES : B (9)
À propos du loyer
Loyer 1 176 € par mois, charges comprises.
Dont : 60 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 512 € TTC, dont 117 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 2 232 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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