A propos de ce bien
A la limite entre le quartier des Arènes et Patte d'oie, au 37 rue de Cugnaux, à 6 minutes à pied du métro Arènes et 7 minutes du métro Patte d'Oie (Ligne A), T1 de 20m2 à louer en rez-de-jardin.
Entrée avec plarcard intégré et aménagé, pièce de vie donnant sur terrasse et jardinet de 22,50m2, coin cuisine avec kitchenette (frigo top, plaques vitrocéramiques 2 feux, micro-onde), salle d'eau avec douche, meuble vasque et wc.
Double vitrage, fibre optique, place de parking privative aérienne, jardin privatif, résidence sécurisée !
La provision sur charges comprends les charges de copropriété, l'eau froide et la taxe d'ordure ménagère.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650EUR et 930EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Loyer charges comprises : 645 euros dont 55 euros de provisions mensuelles sur charges avec régularisation annuelle.
Le dépôt de garantie est de 1180 euros soit 2 mois de loyer hors charges.
Honoraires TTC à la charge du preneur : 266,76 euros dont 61,56 euros dus à la réalisation de l'état des lieux.
Contactez Jessica Spalvieri 06.75.56.68.65
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1994
- Date de disponibilité : 18/12/2025
- Surface de 20,50 m2
- 1 Pièce
- Cuisine : Coin cuisine
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Meublé
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : E (360)
- GES : B (11)
À propos du loyer
Loyer 645 € par mois, charges comprises.
Dont : 55 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 266,76 € TTC, dont 61,56 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 1 180 €
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 47 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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