A propos de ce bien
Rue SAINT GERMIER, T2 traversant de 26 m², situé au 2° étage d'un petit immeuble sécurisé.
Le logement donne sur une petite rue très charmante et calme.
Situation géographique hyper-centre (métro Jeanne d’Arc à 7 minutes à pieds). Possibilité de louer une place de parking pour petit véhicule dans la copropriété pour cela voir conditions avec notre agence.
Agencement :
- Une entrée
- Une pièce à vivre avec canapé convertible
- Un coin cuisine équipée (frigo, micro-onde, plaques de cuisson, lave-linge, cafetière, meubles de rangement et vaisselle...)
- Une salle d'eau avec WC
- Une chambre avec placard, donnant côté cour donc calme assuré
Chauffage gaz individuel - Double vitrage
LIBRE IMMEDIATEMENT
- LOYER CHARGES COMPRISES (incluant l'eau froide et l'entretien des parties communes) = 755€ (710+45)
- CAUTION = 1420€
- FRAIS D'AGENCE = 338€ (dont 78€ pour l'établissement de l'état des lieux
Date de réalisation du DPE : 12.08.2023
CLASSE ENERGIE = D
CLASSE CLIMAT = D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard = entre 526€ et 712€ (prix moyen des énergies indexés au 01.01.2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour le visiter, ou pour tout renseignement complémentaire, merci de nous contacter directement par téléphone.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1965
- Surface de 26,00 m2
- Loi Carrez : 26,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : KitchenetteEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 2
- Meublé
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : -1 (ND)
- GES : -1 (ND)
À propos du loyer
Loyer 755 € par mois, charges comprises.
Dont : 45 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 338 € TTC, dont 78 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 1 420 €
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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