A propos de ce bien
HANGAR + MAISON : INVESTISSEMENT LOCATIF.
Situé à l'ouest de Toulon, cet ensemble immobilier représente une opportunité d'investissement immédiate, avec des revenus locatifs en place.
Il se compose de deux lots vendus occupés : une maison d'environ 41 m2 ainsi qu'un hangar indépendant d'environ 105 m2, pour une surface totale d'environ 146 m2.
La maison est actuellement louée 500 EUR par mois. La locataire est en place depuis plusieurs années, offrant une stabilité locative rassurante.
Le hangar, également loué, génère un loyer mensuel de 650 EUR. Il est occupé par un locataire exploitant un atelier de mécanique.
Ces deux lots constituent l'intégralité de la copropriété : vous acquérez donc la totalité de la parcelle, sans autres copropriétaires et sans charges.
L'ensemble est vendu occupé, avec des loyers existants, idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé et rentable dès l'acquisition.
Rentabilité brute : 6.5 %
Commodités
- Maison
- Surface de 146,70 m2
- Terrain de 210 m2
- 3 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Sans cuisine
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : F (382)
- GES : C (15)
À propos du prix
Prix : 223 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 2 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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