A propos de ce bien
Nouveauté 130 000 €
Noémie & Anaëlle
TOULON
Découvrez ce charmant appartement T2 de 46 m², entièrement rénové, situé à Toulon, dans le secteur Sainte-Anne. Fonctionnel et agréable à vivre, ce bien représente une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.L'appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que d'une suite parentale comprenant une chambre, une salle d'eau et des WC. Il dispose également de la climatisation et de fenêtres en double vitrage dans l'ensemble du logement, offrant un confort appréciable au quotidien.
Entièrement rénové, cet appartement propose un intérieur moderne et prêt à vivre. Les parties communes de l'immeuble sont propres et bien entretenues.
Son emplacement permet de profiter de nombreuses commodités à proximité, notamment des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et de l'hôpital Sainte-Anne. Le quartier offre ainsi un cadre pratique pour faciliter la vie quotidienne.
Ce bien constitue également une opportunité intéressante pour un investissement locatif, puisqu'il était précédemment loué 650 € par mois.
Avec sa rénovation complète, sa climatisation, son double vitrage et son agencement fonctionnel, cet appartement réunit de nombreux atouts pour un achat serein à Toulon.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 118 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ELIOS GROUP - Besse-sur-Issole : Anaëlle PAZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878 501 949.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Surface de 41,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 1
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (247)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix : 130 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 4 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 118 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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