A propos de ce bien
TOULON - ELIVENTIS vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 56 m², entièrement rénové et vendu meublé, situé au 7? étage sur 8 avec ascenseur d'une copropriété parfaitement entretenue.
Idéalement situé à l'entrée de Toulon, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux axes routiers. Sa position en étage élevé lui permet de profiter d'une belle luminosité et d'une agréable ouverture sur l'extérieur.
Entièrement rénové, l'appartement offre un intérieur moderne, fonctionnel et immédiatement habitable. L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse, prolongée par un balcon exposé plein sud, offrant un véritable espace extérieur et un ensoleillement agréable tout au long de la journée.
La cuisine, entièrement aménagée et équipée, bénéficie également d'un séchoir extérieur, apportant un espace complémentaire particulièrement pratique au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains moderne et d'un WC indépendant.
Une cave complète ce bien.
Un garage peut également être acquis en supplément, offrant une solution de stationnement et de stockage supplémentaire.
Vendu entièrement meublé, cet appartement permet une installation immédiate sans travaux à prévoir. Sa configuration et son emplacement en font une opportunité intéressante aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Notre avis : un appartement clé en main qui réunit plusieurs critères recherchés : rénovation complète, étage élevé avec ascenseur, exposition sud, balcon, cave et possibilité de garage. Un bien particulièrement adapté aux acquéreurs souhaitant un appartement sans travaux dans un secteur pratique de Toulon.
Taxe foncière : 1 500 €.
Charges de copropriété : 1 032 € par an, comprenant les charges générales de la résidence.
Contactez Éric Subercaze pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.
Notre fichier est partagé avec l'ensemble des professionnels de l'immobilier. Intercabinet bienvenu.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory Courtois, gérant de la SARL GC Immobilier, immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 982 782 823.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 92 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 028 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ELIVENTIS : Eric SUBERCAZE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 880528526
RCP BEAZLEY
Commodités
- Appartement
- Construction : 1960
- Surface de 56,00 m2
- Séjour : 19 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 8
- Etage : 7
- Meublé
- Ascenseur
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 83 € par mois
- DPE : D (207)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix : 173 250 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 92 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 028 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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