A propos de ce bien
Appartement trois chambres - vue mer - cave et garage en sus :
Sur la corniche Marius-Escartefigue, face au Faron, un appartement qui a le rare mérite de combiner vue mer et cadre de vie agréable !
On est dans une toute petite copropriété de six lots seulement, à cent mètres à peine du téléphérique. L'emplacement est idéal : à deux pas de l'hôpital Sainte-Anne, à moins de trois minutes en voiture du centre de La Valette, avec un accès immédiat aux grands axes. Pourtant, une fois rentrée, on a l'impression d'être un peu hors du temps.
L'appartement se trouve au premier étage, facile d'accès. Tout y a été refait avec soin : murs blancs, volumes clairs, plan de travail façon marbre. La pièce de vie est large, très lumineuse, et s'ouvre directement sur la mer. Cuisine entièrement équipée avec îlot central, salon spacieux... l'ensemble est sobre, contemporain, et immédiatement agréable à vivre.
Le coin nuit est bien séparé : une chambre communique avec le salon, puis deux chambres complètement indépendantes, une salle de bain, des WC et de nombreux rangements partout. Mais le vrai atout, c'est la terrasse. Plein sud, sans aucun vis-à-vis, vue mer dégagée. On y respire. Côté salle de bain, un petit extérieur supplémentaire fait office de séchoir : pratique et bien pensé.
Au rez-de-chaussée, une cave de bonne taille. Climatisation, double vitrage, aucun travaux à prévoir ni sur l'appartement ni sur l'immeuble.
Coté stationnement, il vous sera possible de stationner au sein de la résidence, et pour votre confort vous pourrez faire l'acquisition d'un garage en plus du prix.
Un bien qui convient aussi bien à une famille qu'à un couple ou à un investissement, selon les projets.
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Commodités
- Appartement
- Construction : 1975
- Surface de 70,00 m2
- Séjour : 30 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 1
- Garage
- Parking
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : oui
- Charges : 129 € par mois
- DPE : D (207)
- GES : D (36)
À propos du prix
Prix : 274 900 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 20 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 560 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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