A propos de ce bien
Vous recherchez un investissement rentable avec un locataire déjà en place ?
Découvrez ce T3 de 69,70 m² situé dans le quartier Saint-Roch à Toulon, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des principaux axes de circulation.
Actuellement loué 800 euros par mois à une locataire sérieuse, ce bien vous permet de percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition, sans vacance locative ni recherche de locataire.
LES ATOUTS DE L'INVESTISSEMENT :
✓ Revenus immédiats dès la signature
✓ 9 600 euros de loyers annuels
✓ Rentabilité brute attractive
✓ Locataire sérieuse en place
✓ DPE D
✓ Cave privative incluse
✓ Box fermé en sous-sol disponible en supplément
✓ Quartier dynamique à proximité de la gare
✓ Copropriété entretenue
L'APPARTEMENT :
Situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement offre une surface de près de 70 m² comprenant :
• Un séjour lumineux de 20,82 m² ouvrant sur un agréable balcon
• Une cuisine indépendante aménagée
• Deux chambres spacieuses
• Une salle de bains
• Un WC indépendant
• De nombreux rangements
• Une cave
Prestations :
• Climatisation
• Chauffage collectif au gaz
• Eau chaude collective
• Balcon
• Cave
• DPE : D
Cet appartement constitue une excellente opportunité pour :
• Un primo-investisseur souhaitant démarrer avec un bien sécurisé
• Un investisseur recherchant des revenus immédiats
• Un acquéreur souhaitant développer son patrimoine immobilier dans une ville dynamique du littoral méditerranéen
Prix : 145 000 euros HAI
Dossier complet, bail et éléments locatifs disponibles sur demande.
Commodités
- Appartement
- Surface de 69,70 m2
- Séjour : 21 m2
- 3 Pièces
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 1
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (224)
- GES : D (47)
À propos du prix
Prix : 145 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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