A propos de ce bien
À découvrir sans tarder, ce charmant appartement lumineux et bien entretenu, idéalement situé à Toulon.
Que vous soyez investisseur, primo-accédant ou à la recherche d'un bien pour de la location saisonnière type Airbnb, cet appartement représente une véritable opportunité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie baignée de lumière, offrant une atmosphère chaleureuse et moderne avec son espace salon confortable et sa décoration aux tons doux et apaisants. La cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale, s'intègre parfaitement à l'espace de vie.
L'appartement dispose également de deux belles chambres avec rangements, d'une salle d'eau contemporaine avec douche et pavés de verre, ainsi que d'une agréable loggia permettant de profiter d'un espace extérieur supplémentaire tout au long de l'année.
Le bien est actuellement loué 760 € par mois à un locataire sérieux et régulier dans le paiement de ses loyers, ce qui en fait un investissement sécurisé avec rentabilité immédiate.
Les + du bien :
• Appartement lumineux de 55m2
• Double chambre
• Cuisine ouverte
• Loggia agréable
• Bonne rentabilité locative
• Locataire fiable en place
• Idéal investissement / Airbnb / primo-accédant
• Proche commodités, transports et axes principaux
Une belle opportunité à visiter rapidement.
Charges de copropriété : 76 € / mois
Taxe Foncière : 1 055 € / an
DPE : en cours
GES : en cours
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 180 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Léana Vandamme
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 992 235 424 TOULON.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1959
- Surface de 55,00 m2
- Séjour : 20 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 9
- Etage : 3
- Ascenseur
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 76 € par mois
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 132 400 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 180 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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