A propos de ce bien
Investissez dans un appartement récent, lumineux et déjà loué, au coeur d'un secteur recherché de Toulon Ouest !
Situé dans une résidence récente et sécurisée de 2019, ce beau T2 de 43,48 m² au 5ème et dernier étage avec ascenseur offre un cadre de vie particulièrement agréable proche des commerces et commodités .
Toulon, ville dynamique du littoral varois, séduit par son attractivité grandissante, son bassin d'emploi, son climat méditerranéen et sa proximité immédiate avec la mer. Un emplacement idéal pour un investissement patrimonial pérenne.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un bel espace de vie convivial, prolongé par une terrasse de 9,30 m² avec vue dégagée, parfaite pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.
Côté nuit, vous découvrirez une confortable chambre de 14 m² avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Un stationnement privatif sécurisé en sous-sol complète le bien.
Les atouts :
Résidence récente de 2019
5? et dernier étage avec ascenseur
Terrasse avec vue dégagée
Appartement lumineux et bien agencé
Belle chambre avec rangement
Parking sécurisé en sous-sol
Locataires sérieux en place
Investissement idéal dans une ville attractive du Sud
Un appartement agréable à vivre, facile à louer et offrant une belle sécurité locative pour un investissement serein.
À découvrir rapidement !
Contactez-nous dès maintenant au 04 94 29 00 00 ou par mail à contact@ehimmobilier.fr pour organiser une visite.
E.H IMMOBILIER – Hyères
Vente • Location • Gestion • États des lieux
www.ehimmobilier.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 130 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 300.00 et 460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2019
- Surface de 43,50 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 5
- Ascenseur
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 109 € par mois
- DPE : A (61)
- GES : A (11)
À propos du prix
Prix : 150 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 130 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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