A propos de ce bien
Appartement T2 en rez-de-chaussée surélevé, idéalement situé dans le quartier de L'Aguillon.
D'une surface habitable de 41 m2, ce bien entièrement rénové propose une organisation simple et efficace. Dès l'entrée, on retrouve un placard intégré, pratique pour le rangement au quotidien.
La pièce de vie s'articule autour du salon et de la cuisine, avec un espace agréable à vivre et facile à aménager. L'ensemble est cohérent et fonctionnel, sans perte de place.
La chambre, spacieuse avec ses 16 m2, offre un vrai confort. Elle donne sur les jardins de la résidence, ce qui apporte du calme et une vue dégagée, appréciable au quotidien.
La salle d'eau a été modernisée avec une douche, et les WC sont séparés, un vrai plus.
L'appartement a fait l'objet d'une rénovation récente avec des prestations de qualité : double vitrage, installation électrique aux normes, faux plafonds avec spots intégrés, ainsi qu'un cumulus extra-plat discrètement intégré.
Côté emplacement, tout se fait facilement à pied : les commerces de proximité sont accessibles en quelques minutes, et les plages du Mourillon se trouvent à moins de 10 minutes à pied.
Un bien propre, fonctionnel, prêt à être occupé sans travaux.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1970
- Surface de 41,20 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Américaine
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Ascenseur
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 78 € par mois
- DPE : D (209)
- GES : D (47)
À propos du prix
Prix : 129 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 105 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 944 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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