Vente maison 4 pièces 40230 - Tosse

Réf. : EVL183968-1910

Fiche Id-EVL183968 : TOSSE – PETITE VILLA AVEC JARDIN ET GARAGE – PROCHE CENTRE Idéalement située au calme, à proximité immédiate du centre de Tosse, des commerces et des écoles, découvrez cette agréable villa mitoyenne de 63,5 m² habitables, sur une parcelle de 185 m². Au rez-de-chaussée, elle offre une entrée, un séjour de 25 m², une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC. À l'étage, une chambre, une seconde pièce pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau, ainsi qu'un WC avec point d'eau. Des espaces mansardés complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardinet et d'une terrasse de 15 m². Les atouts : un garage de 20 m² avec mezzanine, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire, notamment en chambre sous réserve de faisabilité, et deux places de stationnement extérieures. Des travaux de rafraîchissement et une remise en sécurité électrique sont à prévoir. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 279000 Euros (Dont 4.89% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 266000 Euros) - DPE réalisé le : 14/10/2026 - Classe-Energie E : 262 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr NICOLAS DULAU (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Capbreton - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr