A propos de ce bien
Rare sur le secteur : un mas de près de 460 m², idéal pour créer votre activité d'hébergement.
Gîtes de charme, chambres d'hôtes, séjours, réceptions : ce mas catalan du XVIIIe siècle, au coeur de la nature, réunit ce qu'on trouve très rarement. 3 niveaux, piscine, dépendance, 3 300 m² de terrain et un appartement de 110 m² pour vivre sur place.
Pourquoi il est si rare
- Près de 460 m² aménagés sur 3 niveaux, à redistribuer selon votre projet
- Logement privé de 110 m² au dernier étage (séjour lumineux, cuisine ouverte, 2 chambres, mezzanine)
- Piscine, dépendance, parking, 3 300 m² de terrain en zone agricole
- Cachet authentique : poutres apparentes, boiseries d'époque, meubles en bois incrustés dans la maçonnerie
Distribution (ancien restaurant)
- Rez-de-chaussée / sous-sol : 2 grands garages, salle de réception avec bar et sonorisation, 2 salles polyvalentes, sanitaires, entrée indépendante possible
- 1er niveau : 2 belles salles avec cantou, cuisine professionnelle (chambre froide, plonge), bureau, sanitaires
- Dernier étage : appartement de 110 m²
Vos projets
Gîtes et location courte durée, chambres d'hôtes, réceptions et mariages, lieu événementiel. Pour rouvrir un restaurant : licence, matériel de cuisine et sono cessibles séparément.
DPE C. Prix : 650 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter ce bien rare, contactez-moi dès aujourd'hui.
? Contact & Visites :
KARINE VITRAC, agent commercial en immobilier
RSAC 804 023 794 EI PERPIGNANT
REF / VM64153
INTER AGENCES ACCEPTEE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Votre agence KVL IMMO : prenez RDV avec votre conseiller KARINE VITRAC
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 4000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty (Team Oxygène IMMO) : Karine VITRAC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 804023794
RCP BDJ
Commodités
- Mas
- Construction : 1700
- Surface de 458,20 m2
- Terrain de 3 300 m2
- 12 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 4 WC
- Piscine
- Garage : 2
- Cave
- Cheminée
- Copropriété : non
- DPE : C (169)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix : 650 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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