Vente maison 3 pièces 47400 - Tonneins

Réf. : EVL182983-1809

Fiche Id-EVL182983 : A Tonneins, Lot-et-Garonne, découvrez cette maison de ville à très petit prix, offrant un beau potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée : salon de 17 m2, cuisine de 11 m2 et garage de 11 m2. À l'étage : deux grandes chambres de 15,5 m2 et 17,6 m2, salle de bains et WC. En complément, profitez de deux caves d'environ 50 m2 au total ainsi que d'une petite cour. Les huisseries sont en double vitrage PVC et la toiture a été révisée et nettoyée. Des travaux d'isolation, de chauffage et de remise au goût du jour permettront de refaire vivre cette maison de ville. Une opportunité exclusive idéale pour un investissement locatif ou un premier projet de rénovation. - Mentions légales : Proposé à la vente à 39000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 10/02/2026 - Classe-Energie F : 386 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2590 et 3560 Euros - Affaire suivie par Mr Christophe DESIDERA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr