A propos de ce bien
EXCLUSIVITE L'ADRESSE
À proximité immédiate du centre-ville de Tonnay-Charente, découvrez cette maison de plain-pied de 66 m², implantée sur une parcelle d'environ 400 m².
Son emplacement constitue un véritable atout : vous profitez des commerces, services et commodités du centre-ville, tout en bénéficiant d'un environnement calme et tranquille grâce à sa situation dans une impasse.
La maison se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine aménagée, de deux chambres ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail, une chambre d'appoint ou un espace dédié aux loisirs.
Une salle d'eau et un WC indépendant complètent le tout.
Vous apprécierez la présence d'une véranda, pièce supplémentaire permettant de profiter du jardin au fil des saisons.
Côté extérieur, la maison dispose d'un joli jardin de 400m².
La maison bénéficie de fenêtres PVC double vitrage, du tout-à-l'égout et de la fibre optique. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés au gaz de ville.
Cette maison pourra être remise au goût du jour selon vos envies, offrant ainsi une belle opportunité de créer un intérieur à votre image dans un secteur recherché.
Les points positifs :
* Proximité immédiate du centre-ville
* Situation au calme
* Maison de plain-pied
* 2 chambres + bureau pouvant servir de chambre d'appoint
* Véranda
* Parcelle de 400 m²
* Jardin
* Garage
* Double vitrage PVC
* DPE : D
Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! (5.66 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Commodités
- Maison
- Surface de 66,10 m2
- Séjour : 15 m2
- Terrain de 400 m2
- 5 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (160)
- GES : D (34)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 184 900 €.
Honoraires : 5.66% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 175000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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