A propos de ce bien
Cette maison est située au coeur de TINTENIAC (35190), sur l'axe direct pour RENNES (35000) et SAINT-MALO (35400) et proche de toutes les commodités à pied.
C'est une charmante maison de bourg atypique qui vous propose 97 m² habitables.
Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une grande entrée avec un grand potentiel de rangement, un WC indépendant, un espace bureau, un séjour avec un poêle à bois est ouvert sur la cuisine aménagée et équipée qui donne accès à une arrière cuisine buanderie.
Au premier étage, un palier dessert deux chambres dont une avec accès au toit terrasse.
Au second étage, un palier dessert une chambre et une salle de bain avec WC.
Du séjour, un salon de 17 m² avec un poêle à bois a été aménagé à l'étage et donne également accès au toit terrasse sans vis à vis, clos de murs et au calme.
Consommation d'énergie (DPE) : D et Gaz à effet de serre (GES) : B.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
A VISITER EXCLUSIVEMENT avec nos 4 agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de TINTENIAC (35190), EVRAN (22630), MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980).
(6.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Commodités
- Maison
- Surface de 97,00 m2
- Terrain de 65 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 2 WC
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- DPE : D (212)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 194 418 €.
Honoraires : 6.82% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 182000.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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