Vente appartement 4 pièces 74300 - Thyez

Réf. : 46-TRAUDICH

Idéalement situé, sur le coteau de Thyez, à seulement 2 min du centre, 10 min de Cluses et 40 min de Genève, découvrez ce bel appartement construit en 2019, offrant 98m² habitables (109 m² au total) dans un environnement calme et résidentiel. Sa position en bout de lotissement garantit tranquillité et absence de vis-à-vis.

Son vaste séjour de 50 m² avec cuisine équipée, baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, ouvre sur deux terrasses avec vue imprenable sur les montagnes et la vallée.
L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains, de deux WC indépendants et d'une buanderie.

Atouts majeurs :
- Chauffage au sol par pompe à chaleur
- Grand garage avec plusieurs stationnements
- 2 terrasses + 1 balcon
- Résidence récente et paisible

Un appartement familial lumineux et fonctionnel, offrant un compromis idéal entre une maison et un appartement

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.