A propos de ce bien
À VENDRE T3/T4 lumineux de 82 m²
Thyez(Secteur calme & recherché)
Situé sur la charmante commune de Thyez, dans un environnement résidentiel particulièrement calme et très recherché, découvrez ce bel appartement de type T3 ( possibilité T4 - offrant 82 m² parfaitement agencés. Idéal pour une famille ou un premier achat, ce bien saura vous séduire par ses volumes et sa fonctionnalité.
Les points forts de l'appartement:
Espace de vie : Un beau séjour lumineux, idéal pour vos moments de partage en famille.
côté nuit : 2 chambres , cellier, salle d'eau, WC.
Les annexes incluses : Une cave privative en sous-sol
Le Plus' confort :
Possibilité d'acquérir un garage ferme en supplément pour un montant de 20 000€
une terrasse couverte de type loggia avec une superbe vue.
Localisation & Cadre de vie:
Nichée dans un secteur prisé de Thyez, la copropriété bénéficie d'une tranquillité absolue tout en restant à proximité immédiate des commodités (commerces, axes routiers et espaces verts).
Notre avis : Un bien rare sur le marché de Thyez grâce à son secteur très porteur, son calme et ses annexes pratiques. Une visites s'impose rapidement !
Prix de l'appartement : 219000€/FAI
Option garage : + 20 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite, Agence Cheftelimmo
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1298 € et 1756 €( Prix moyens des énergies indexés sur les années2021/2022/2023)
www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 209 000 €. Dans une copropriété de 126 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1298.00 et 1756.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CHEFTEL IMMO : Eric CHEFTEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790152060
Commodités
- Appartement
- Construction : 1983
- Date de disponibilité : 19/06/2026
- Surface de 81,30 m2
- Séjour : 26 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 2
- Garage
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Au sol
- Copropriété : oui
- DPE : C (165)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 219 000 €.
Honoraires : 4.78% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 209000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 126 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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