A propos de ce bien
Maison de plain-pied avec grand garage et terrain de 443 m²
À vendre – Maison de plain-pied de 56 m², 3 pièces, avec garage attenant de plus de 35 m², sur un terrain de 443 m².
Charmante maison ancienne d'avant-guerre, offrant un beau potentiel, située sur la Commune de THOREY-EN-PLAINE.
D'une superficie de 56 m², cette maison de plain-pied se compose de 3 pièces et bénéficie d'une agréable exposition traversante Est-Ouest, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. À l'arrière de la maison, une petite véranda offre un accès direct au jardin, créant un espace intermédiaire agréable entre l'intérieur et l'extérieur.
Les atouts :
- Maison de plain-pied
- Terrain de 443 m²
- Garage attenant de plus de 35 m²
- Chauffage au gaz avec chaudière neuve
- Fenêtres en double vitrage PVC
- Volets roulants électriques
- Maison traversante Est-Ouest
- WC indépendant
Le grand garage attenant de plus de 35 m² constitue un véritable atout, idéal pour stationner un véhicule, créer un espace de rangement, un atelier ou envisager d'autres possibilités selon vos besoins.
Une maison idéale pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement.
Il s'agit d'un logement à consommation excessive : les classes énergétique et climatique de cette maison sont E, avec des valeurs respectives de 293 kWh/m²/an et 64 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1528 € et 2068 € en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À découvrir sans tarder !
Référence agence : 5988
Commodités
- Maison
- Surface de 56,00 m2
- Loi Carrez : 56,00 m2
- Terrain de 443 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Taxe foncière : 1 069 € par an
- DPE : E (293)
- GES : E (64)
À propos du prix
Prix : 165 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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