A propos de ce bien
- Vente Appartement T2 avec Jardin privatif et Parking privatif -
Disponible à l'achat exclusivement par mon intermédiaire.
Situé dans un secteur calme, à proximité immédiate du centre hospitalier et du contournement routier, cet appartement T2 offre un agencement fonctionnel et optimisé, adapté à une résidence principale comme à un projet d'investissement locatif.
Côté espace de vie, un séjour /cuisine lumineux grâce à une grande baie vitrée ouvrant directement sur la terrasse et le jardin privatif. l'espace cuisine aménagé (plaques de cuisson, four, hotte aspirante et lave-vaisselle) disposant de nombreux rangements.
L'espace nuit disposant d'un dressing sur mesure optimisant la capacité de rangement.
La salle de bain équipée d'une baignoire, d'un sèche-serviettes et d'un emplacement dédié pour le lave-linge. Wc indépendant.
Une place de parking privée complète ce bien.
Le bien bénéficie d'un emplacement pratique d'accès, combinant le calme du quartier avec un accès rapide aux axes routiers, à la gare, aux transports en commun, aux commerces et aux espaces verts.
Dossier complet disponible sur demande.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 78 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 825 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Mallory LOURDAULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 480 262 914 Thonon les bains
Commodités
- Appartement
- Construction : 2020
- Surface de 42,50 m2
- Séjour : 18 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 69 € par mois
- DPE : C (130)
- GES : C (26)
À propos du prix
Prix : 238 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 78 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 825 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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