A propos de ce bien
Venez découvrir ce magnifique appartement 5 pièces en duplex de 140 m² habitables (126 m² Loi Carrez), situé dans une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue à Thonon-les-Bains. Au calme et à proximité immédiate des commerces, axes routiers, écoles et transports, ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, comprenant un salon et une salle à manger, créant un espace convivial et chaleureux. La terrasse prolonge agréablement cet espace de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une confortable suite parentale, ainsi que de deux salles de bains et deux WC, offrant un agencement particulièrement pratique pour une vie de famille.
L'appartement est parfaitement fonctionnel et présente un fort potentiel.
Ce bien est complété par deux places de parking privatives, un véritable atout au quotidien.
Rare sur le secteur, ce duplex séduira les familles recherchant un bien spacieux, lumineux et idéalement situé à Thonon-les-Bains.
Copropriété de 204 lots - dont 77 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2040.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2003
- Surface de 146,00 m2
- Séjour : 46 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Etage : 1
- Parking : 2
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : Non soumis
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix : 324 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 204 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 040 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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