A propos de ce bien
THONON OUEST secteur recherché.
COUP DE COEUR pour cet Appartement sur 2 niveaux de 150m2 rénové en 2020 et entouré de verdure.
Descriptif : 6 pièces
4 chambres + 1 bureau
1 salle de bains
1 salle d'eau
2 WC
cuisine aménagée équipée
Séjour double
1 mezzanine à usage de salon TV
2 Balcons dont 1 en loggia actuellement
Buanderie
Cave 30m2
Parking privé
Garage 18m2
Ses atouts : Traversant, les volumes, belles hauteurs sous plafond, les rangements, le calme, la verdure, le secteur, pas de travaux, chauffage individuel, accès au garage et à la cave par l'appartement.
Possibilité de faire une 5e chambre.
Terrasse de 10m2 coté SUD couverte, et balcon loggia de 5m2 coté Nord Ouest.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 151 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Laetitia HERVIEU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 438487027 Thonon-les-Bains
RCP SERENIS ASSURANCES
Commodités
- Appartement
- Construction : 1967
- Surface de 150,00 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 1
- Ascenseur
- Garage
- Parking
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 200 € par mois
- DPE : C (87)
- GES : C (17)
À propos du prix
Prix : 450 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 151 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 400 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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