A propos de ce bien
CHABLAIS ~ THONON-LES-BAINS ~ CENTRE-VILLE.
Coup de coeur IMMOPUR !
Premières visites possibles lors de la session 'portes ouvertes' du samedi 1er août de 16h30 à 18h00.
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Vous allez adorer ce chaleureux T4 de +78 m² avec vue lac.
Les principaux atouts de cet appartement sont (liste non exhaustive) :
- Balcon avec vue dégagée sur la ville et le lac Léman
- 7ème étage avec ascenseur dans une résidence de bonne qualité
- Appartement coquet et fonctionnel avec de nombreux rangements
- Emplacement premium proche des commodités du centre-ville, de la gare SNCF - CEVA et de l'embarcadère
Un cadre de vie pratique, associant confort et emplacement privilégié !
Idéalement situé, au sein d'une agréable copropriété, cet appartement se compose de :
- Entrée accueillante
- Salon / séjour ouverte sur le balcon
- Cuisine séparée avec espace repas
- 3 chambres dont une suite parentale avec dressing
- Salle d'eau
- WC séparé
Inclus : cave
En option : Emplacement de stationnement en sous-sol
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'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
En savoir + sur Thonon-les-bains ?
Entre lac et montagnes, Thonon séduit par sa qualité de vie : promenades sur les quais, activités nautiques, accès rapide aux stations de ski, connexion CEVA–Léman Express vers Genève et un centre-ville animé toute l'année. Un lieu idéal pour concilier mobilité, nature et art de vivre.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 290 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Arnaud MOTREFF
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 839 530 466 Thonon-les-Bains
Commodités
- Appartement
- Surface de 78,80 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 8
- Etage : 7
- Garage
- Copropriété : oui
- DPE : D (176)
- GES : D (39)
À propos du prix
Prix : 275 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 54 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 290 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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