A propos de ce bien
CHABLAIS ~ THONON-LES-BAINS
Notre coup de coeur du moment !
Premières visites possibles lors de la session porte ouverte du samedi 26 septembre de 10h à 11h30.
Contactez-nous dès maintenant pour réserver votre créneau.
Les atouts principaux de ce beau T4 de + 72m² sont (liste non exhaustive) :
- Appartement fonctionnel et décoré avec goût
- Joli balcon, idéal pour profiter des beaux jours
- Emplacement premium proche des commodités : contournement, centre-ville de Thonon....
Un cadre de vie agréable, associant praticité et emplacement privilégié !
Idéalement situé, au sein d'une copropriété de 2002, cet appartement se compose de :
- Entrée accueillante avec grands placards de rangements
- Cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger
- Salon/séjour donnant sur le balcon
- Agréable espace nuit comprenant 3 chambres
- Salle de bain
- WC séparé
- Un emplacement de stationnement inclus
Un 2ème emplacement de stationnement est disponible en option au prix de 8 000€.
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'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
En savoir + sur Thonon-les-bains ?
Entre lac et montagnes, Thonon séduit par sa qualité de vie : promenades sur les quais, activités nautiques, accès rapide aux stations de ski, connexion CEVA–Léman Express vers Genève et un centre-ville animé toute l'année. Un lieu idéal pour concilier mobilité, nature et art de vivre.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 292 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 632 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Arnaud MOTREFF
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 839 530 466 Thonon-les-Bains
Commodités
- Appartement
- Construction : 2002
- Surface de 72,20 m2
- Séjour : 28 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 1
- Parking : 2
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (134)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 249 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 292 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 632 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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