A propos de ce bien
Disponible le 31 octobre / résidence séniors.
Superbe T3 de 58 m² situé au 1er étage de la résidence seniors calme et sécurisée, Les Patios d'Or Thonon-Les-Bains, impasse de la passerelle.
LE LOGEMENT
Entrée avec visiophone
Séjour lumineux avec baie vitrée
Deux chambres avec placards aménagés
Cuisine aménagée avec meubles hauts et bas, hotte aspirante, plan de travail stratifié, crédence, plaque de cuisson vitrocéramiques 4 feux, évier inox encastré avec robinet mitigeur, emplacements réfrigérateur, four, lave- vaisselle et lave-linge
Salle d'eau adaptée aux séniors avec douche au ras du sol, siège rabattable, barres d'appui et de maintien, WC réhaussés.
LES PLUS
Balcon exposé sud-est
Place de parking en sous-sol
Ascenseur
Résidence aux normes PMR
Chauffage et eau chaude collectifs
LA RESIDENCE
Toutes nos résidences disposent d'un club-house animé par un régisseur. Les résidents peuvent participer quotidiennement à diverses animations (comprises dans les charges) et profiter :
d'un espace détente,
d'un espace loisirs,
d'un espace cuisine.
Afin de répondre aux besoins de chacun, les services dédiés aux seniors sont proposés à la carte :
services à la personne,
télésurveillance,
services paramédicaux,
livraison de repas.
Honoraires de 764 € TTC à la charge du locataire comprenant 176,47 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 812.00 €/mois. Provision sur charges 226 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 812 €. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 280.00 €. Date de réalisation du DPE : 28-02-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2017
- Date de disponibilité : 01/11/2026
- Surface de 58,20 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Etage : 1
- Ascenseur
- Garage
- Copropriété : oui
- DPE : B (72)
- GES : C (16)
À propos du loyer
Loyer 1 038 € par mois, charges comprises.
Dont : 226 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 764 € TTC, dont 176,47 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 812 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
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