A propos de ce bien
SUPERBE T2 DE 43M2 AVEC TERRASSE DE 23M2- SECTEUR CONCISE - THONON LES BAINS
Au 1er étage d'une résidence de standing neuve, idéalement située en plein coeur du quartier de Concise/ Ripaille, trés recherché pour son calme et sa proximité avec le lac, superbe T2 de 42.58m2 se composant de:
une entrée avec rangement
une cuisine équipée ouverte sur le séjour
une chambre
une salle d'eau
un WC
En complément, le bien dispose d'une superbe terrasse de 23m2 bien exposée, d'une cave et d'un garage en sous sol.
Il s'agit d'un appartement trés lumineux, bénéficiant d'un agencement optimisé et de prestations de standing.
Loyer 1180.00€uros charges comprises par mois dont 100.00€uros de provisions pour charges (provisions soumises à tégularisation annuelle) comprenant chauffage, eau chaude et entretien des parties communes.
Disponible le 12.09.2026
Loyer de base 1018 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 018 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 404.00 € et 546.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2025
- Date de disponibilité : 12/09/2026
- Surface de 42,60 m2
- Séjour : 24 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 1
- Ascenseur
- Garage
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : C (105)
- GES : C (21)
À propos du loyer
Loyer 1 118 € par mois, charges comprises.
Dont : 100 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 341 € TTC, dont 128 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 1 018 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
;){kind=link}