A propos de ce bien
INVESTISSEMENT LOCATIF – T2 Loué – LMNP – Rentabilité : 7,06%
Appartement T2 d'environ 33,22 m² au 1er étage situé dans la résidence Best Western sur la commune de Thoiry.
Loué actuellement en LMNP – Bail commercial sécurisé jusqu'au 31/10/2034
Rentabilité brute : 7,06%
Composition :
• Séjour
• Kitchenette
• Une chambre
• Salle de bains avec WC
• Un balcon
Informations financières :
• Loyer annuel HT : 5 472,24€ / an soit 456,02€ / mois
• Charges de copropriété : 21,52€ / mois
• Taxe foncière : 376€ / an
• DPE : D
• Honoraires charge vendeur
Points forts :
• Bail commercial LMNP sécurisé / revenus immédiats et garantis
• Résidence gérée / aucun souci de gestion locative
• Loyers garantis même en cas de vacance locative
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 110 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Surface de 33,20 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 1
- Copropriété : oui
- DPE : D (222)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix : 77 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 110 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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