A propos de ce bien
CENTRE D'AFFAIRES NEOM VOTRE NOUVELLE ADRESSE PROFESSIONNELLE À THIONVILLE
Implantez votre entreprise dans un environnement professionnel moderne, élégant et parfaitement situé au sein du Centre d'Affaires NEOM, une nouvelle adresse de référence à Thionville.
Bénéficiant d'une excellente visibilité sur la route de Metz, face à de grandes enseignes telles que Volkswagen, KIA et à proximité immédiate de la zone du Gassion, cet ensemble tertiaire offre un emplacement stratégique, facilement accessible via les autoroutes A31 et A30.
Idéal pour les entreprises, professions libérales, cabinets médicaux ou activités tertiaires souhaitant allier visibilité, accessibilité et image de marque.
Des espaces de travail modernes et personnalisables
Le Centre d'Affaires NEOM propose des cellules professionnelles de 139 m2 à 146 m2, réparties sur les niveaux R+1 et R+2, conçues pour répondre aux exigences actuelles des entreprises.
Chaque lot bénéficie de prestations de qualité :
Locaux livrés aménagés et cloisonnés
Climatisation réversible
Faux plafonds
Revêtements de sols
Sanitaires privatifs
Loggias, balcons ou terrasses selon les cellules
Aménagements et personnalisation possibles selon votre activité
L'immeuble dispose également de nombreux équipements garantissant confort et praticité :
Ascenseur
Parking privatif avec stationnement aisé
Espaces verts paysagers
Accès sécurisé
Conditions locatives
Les cellules sont proposées à la location à partir de 2 397,75 EUR HT par mois, charges comprises, pour une surface de 139 m2, jusqu'à 2 518,50 EUR HT par mois, charges comprises, pour une surface de 146 m2.
Les loyers sont modulables selon la cellule choisie et les éventuels aménagements personnalisés.
Dépôt de garantie :
2 mois de loyer hors charges
Charges comprenant
Eau froide
Électricité et entretien des parties communes
Ascenseur
Quote-part de taxe foncière
Entretien du portail électrique
Contact
Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui :
Commodités
- Local commercial
- Construction : 2025
- Surface de 139,50 m2
- Cuisine : Sans cuisine
- Chauffage : Collectif
- DPE : B (109)
- GES : A (10)
À propos du loyer
Loyer 2 397 € par mois, charges comprises.
Dont : 312 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Dépôt de garantie : 4 170 €
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
;){kind=link}