A propos de ce bien
Manhes Sébastien, TEAMFI France Immobilier vous propose un appartement de 58 m² idéal pour un primo-accédant ou un investisseur. Situé dans le quartier de la Vidalie à Thiers, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités (écoles, centre-ville historique).
Ce T3, composé de 2 chambres, est situé au 1er étage d'une petite copropriété de 9 appartements. Prêt à être loué en l'état, il ne reste que quelques petites finitions à prévoir. Son loyer est estimé à 480 € par mois, soit une rentabilité brute de près de 10 %.
Travaux récents :
- Toiture de la copropriété neuve, tout juste rénovée
- Pompe à chaleur neuve
- Électricité récente (moins d'un an)
Détails financiers :
Prix de vente : 59 500 €
Loyer estimé : 480 € par mois, soit 5 760 € par an
Rentabilité brute : 9,7 %
Charges de copropriété : 210 € par trimestre, soit 70 € par mois
Taxe foncière : 1 405 € par an
Honoraires inclus de 10.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 54 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1231.00 et 1667.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Sébastien MANHES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888413044.
VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.
Commodités
- Appartement
- Surface de 58,60 m2
- 3 Pièces
- Copropriété : oui
- DPE : E (306)
- GES : E (67)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 59 500 €.
Honoraires : 10.19% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 54000.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 9 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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