A propos de ce bien
VENDU LOUÉ INVESTISSEMENT LOCATIF À APOLLONIA
Un emplacement recherché pour un investissement locatif !
Idéalement situé dans le quartier prisé d'Apollonia, à seulement 5 minutes du centre-ville, cet appartement 2 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié, au coeur d'un environnement dynamique où toutes les commodités sont accessibles à pied.
Carrefour Express, boulangerie Chouquette, restaurants Le Sultan et Casa de la Farfalla, pizzeria, pressing, laverie, coiffeur-barbier et auto-école : tout est réuni pour faciliter le quotidien des locataires et profiter d'un véritable esprit de village urbain.
Situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, l'appartement se compose d'une pièce de vie avec kitchenette ainsi que d'une salle de bain avec WC.
Les atouts de cet investissement
Appartement vendu loué, avec locataire en place (bail signé le 31/03/2026)
Loyer mensuel : 658 € charges comprises, soit 7 896 € par an.
Taxe foncière : 572 € par an.
Quartier recherché, à proximité immédiate des commerces et services.
Emplacement pratique, à quelques minutes du centre-ville.
Un bien idéal pour les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine immobilier et bénéficier de revenus locatifs dans un secteur attractif.
Une opportunité d'investissement à découvrir sans tarder !
Réf: Mandat n°1464 Honoraires d'agence inclus 8.26% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur. Le bien ci-avant désigné représentant le lot n° 1048, de la copropriété qui comporte 64 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 486 €. Il n'existe pas de procédure de redressement sur ladite copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (8.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 492.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1995
- Surface de 20,80 m2
- Séjour : 15 m2
- 1 Pièce
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 3
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (247)
- GES : A (7)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 118 000 €.
Honoraires : 8.26% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 109000.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 52 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 492 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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